รีวิวคอนโดยูนิโอ จรัญฯ 3 (Unio Charan 3) คอนโดทำเลใจกลางย่านฝั่งธนฯ อีกหนึ่งตัวเลือกที่ตอบโจทย์คนทุกไลฟ์สไตล์ การเดินทางเข้า - ออกเมืองสะดวก แถมยังใกล้ MRT ท่าพระ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินด้วย นอกจากนี้บรรยากาศภายในโครงการมีความเรียบง่ายและอบอุ่น เอื้อต่อการพักผ่อนอย่างแท้จริง โดยรีวิวคอนโดยูนิโอ จรัญฯ 3 นี้จะพาทุกคนไปสำรวจคอนโดในทุกมิติว่ามีความคุ้มค่าและน่าลงทุนอย่างไรบ้าง
Highlight
- ที่สุดของความคุ้มค่า โดยสามารถเป็นเจ้าของคอนโดใกล้ MRT Interchange ท่าพระ ในราคาเพียงล้านต้นๆ
- บรรยากาศอุดมสมบูรณ์ด้วยของกิน มีร้านค้า ร้านอาหารชื่อดังมากมาย แถมภายในยังเน้นการออกแบบสไตล์รีสอร์ท เหมือนได้ออกไปท่องเที่ยวพักผ่อนเพียงเดินเข้าไปในโครงการ
- มี Shuttle Bus บริการรับ-ส่ง ไปยัง MRT ท่าพระ และ BTS ตลาดพลู ช่วยอำนวยความสะดวกได้เป็นอย่างดี
ข้อมูลโครงการ
- สร้างเสร็จ: ปี 2017
- ที่ตั้ง: ซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 ถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพมหานคร
- เจ้าของโครงการ: บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
- ขนาดที่ดิน: 17-0-66.62 ไร่
- ประเภท: Freehold
- ลักษณะโครงการ: อาคาร Low Rise 8 ชั้น 10 อาคาร คิดเป็น 1,932 ยูนิต และร้านค้าอีก 4 ยูนิต
- ลิฟต์: ลิฟต์ 2 ตัว/อาคาร
- ที่จอดรถ: รองรับ 634 คัน คิดเป็น 33% ของโครงการ ไม่นับรวมจอดซ้อนคัน
- ห้องพัก: ห้อง Studio / 1 Bedroom ขนาด 28 ตารางเมตร ขายทั้งห้องเปล่า และแบบ Fully Furnished
- ความสูงของฝ้าเพดาน: 2.6 เมตร
- ราคาเริ่มต้น: 1.46 ล้านบาท
- ราคาเฉลี่ย/ตารางเมตร:35,470 - 35,700 บาท/ตารางเมตร
- ค่าส่วนกลาง:35 บาท/ตารางเมตร
ทำเลคอนโด
คอนโดยูนิโอ จรัญฯ 3 ตั้งอยู่ในซอยจรัญสนิทวงศ์ เป็นโซนที่พักอาศัยใจกลางย่านฝั่งธนฯ ซึ่งเรียกว่าเป็นย่านที่อุดมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร และแหล่งชุมชน บรรยากาศโดยรอบผสมผสานความเป็นท้องถิ่นที่มีความเรียบง่าย สงบ แต่เพียงแค่ออกมาจากซอยก็จะเจอกับความคึกคักทั้งจากรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน หรือจะเป็นธนาคาร ร้านแบรนด์ใหญ่ๆ อีกมากมาย เรียกว่าเป็นย่านที่เต็มไปด้วยมนต์เสน่ห์เหมาะกับกลุ่มคนทำงานโดยเฉพาะในโซนเพชรเกษม-บางแค-ปิ่นเกล้า และนักลงทุนที่มองหาห้องราคาไม่สูงมากเพื่อปล่อยให้เช่าในราคาที่เข้าถึงได้
สำหรับการเดินทางมายังโครงการนั้นในกรณีใช้รถยนต์ส่วนตัวถือว่าค่อนข้างสะดวกเพราะโครงการใกล้กับถนนจรัญสนิทวงศ์ซึ่งเป็นเส้นหลักในการเชื่อมไปยังถนนบรมราชชนนี, เพชรเกษม, ราชพฤกษ์, กรุงธนบุรี หรือจะใช้ถนนจรัญสนิทวงศ์เพื่อข้ามสะพานพระปิ่นเกล้า หรือสะพานพระราม 8 เข้าโซนในเมืองก็ไม่ยาก ส่วนใครที่ต้องไปโซนบางแคก็ยิ่งสะดวกเพราะสามารถใช้เส้นตัดใหม่เข้าถนนกัลปพฤกษ์ได้
โดยในการเดินทางแนะนำว่าต้องเผื่อเวลาโดยเฉพาะในช่วงชั่วโมงเร่งด่วน แต่ข้อดีของโซนนี้คือมีทางลัดออกสู่ถนนได้หลายสาย ส่วนการเดินทางโดยรถสาธารณะถือว่าสะดวกมากโดยเฉพาะคนที่เน้นใช้รถไฟฟ้าเป็นหลัก เพราะ Unio จรัญฯ 3 ไป MRT ท่าพระระยะห่างเพียง 1 กิโลเมตร ซึ่งทาง Unio Charan 3 มีรถรับ-ส่งคอยให้บริการจากโครงการไปยัง MRT ท่าพระ และ BTS ตลาดพลู ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 3 กิโลเมตรอีกด้วย
สำหรับแนวโน้มการพัฒนาด้านพื้นที่นั้นจากทำเลที่ตั้งและบรรยากาศโดยรอบคอนโด Unio Charan 3 มองว่ากำลังเติบโตมากขึ้น ทั้งจากการเข้ามาของรถไฟฟ้าที่ช่วยเชื่อมต่อการเดินทางออกไปได้หลายสาย และสภาพแวดล้อมที่ไม่เมืองจนเกินไปแต่ก็เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก รวมถึงความต้องการด้านที่อยู่อาศัยที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่องอีกด้วย
สถานที่ใกล้เคียง
- ตลาดศักดิ์เจริญ ระยะทาง 260 เมตร
- สถานีตำรวจท่าพระ ระยะทาง 300 เมตร
- วัดท่าพระ ระยะทาง 600 เมตร
- สถานีรถไฟฟ้า MRT ท่าพระ ระยะทาง 1.0 กิโลเมตร
- สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ ระยะทาง 1.8 กิโลเมตร
- โรงพยาบาลพญาไท 3 ระยะทาง 2.3 กิโลเมตร
- สถานีรถไฟตลาดพลู ระยะทาง 2.7 กิโลเมตร
- ตลาดบางขุนศรี ระยะทาง 3.4 กิโลเมตร
- มหาวิทยาลัยราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา ระยะทาง 3.4 กิโลเมตร
- สถานีรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู ระยะทาง 3.5 กิโลเมตร
- มหาวิทยาลัยสยาม ระยะทาง 3.5 กิโลเมตร
- ตลาดบางขุนนนท์ ระยะทาง 4.2 กิโลเมตร
- โรงพยาบาลศิริราช ระยะทาง 4.5 กิโลเมตร
- ตลาดวังหลัง ระยะทาง 4.5 กิโลเมตร
การออกแบบคอนโด ยูนิโอ จรัญฯ 3
การออกแบบคอนโดยูนิโอ จรัญฯ 3 มาในสไตล์ “Minimal Cozy” ที่ผสมผสานความเรียบง่ายและความอบอุ่นสบายตาไว้อย่างลงตัว ถึงแม้ว่าจะมีจำนวนยูนิตห้องพักมากถึง 1,932 ยูนิต แต่ก็ไม่ใช่ปัญหา เพราะพื้นที่ในโครงการกว้างขวาง อาคารแต่ละหลังตั้งกระจายออกจากกัน ทำให้ดูโปร่งและไม่รู้สึกอึดอัด สำหรับอาคารเน้นการใช้โทนเย็นอย่างสีฟ้า, เขียว, ขาว แถมเพิ่มความน่าอยู่โดยการใช้พื้นที่สีเขียวกระจายรอบๆ โครงการ บรรยากาศโดยรวมให้ความรู้สึกเหมือนได้มาพักผ่อนที่รีสอร์ทต่างจังหวัด ช่วยสร้างความผ่อนคลายในวันที่เหนื่อยล้าได้เป็นอย่างดี
พื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดของ ยูนิโอ จรัญฯ 3
สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ Unio Charan 3 นั้นจะตั้งกระจายอยู่รอบๆ โครงการ โดยส่วนกลางทั้งหมดประกอบด้วย ดังนี้
สระว่ายน้ำ
สระว่ายน้ำขนาด 6x20 เมตร ลึกประมาณ 1.20 เมตร ตั้งอยู่บริเวณระหว่างอาคาร F, I, J เป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งแบบ Infinity Edge Pool โดยตัวสระจะยกระดับสูงขึ้นจากพื้นดินและมีสระเด็กแยกออกมา บริเวณริมสระมีทั้งเตียงนอนและร่มบังแดด พร้อมให้คุณได้มาผ่อนคลายท่ามกลางบรรยากาศชิลๆ
พื้นที่สีเขียว
ด้านพื้นที่สีเขียวเป็นสิ่งที่ทางโครงการให้ความสำคัญเป็นอย่างมากสังเกตได้จากบรรยากาศภายในโครงการถูกรายล้อมไปด้วยต้นไม้เล็กใหญ่กระจายอยู่ทั่วบริเวณ และยังมีการจัดที่นั่งพร้อมให้ลูกบ้านได้มานั่งซึมซับบรรยากาศอีกด้วย
สนามเด็กเล่น
สนามเด็กเล่นตั้งอยู่บริเวณด้านหน้าอาคาร D ซึ่งอยู่ในโซนเดียวกับสวนหย่อมของโครงการ ซึ่งมั่นใจได้ว่าเด็กๆ จะได้รับความปลอดภัยแถมยังได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติด้วย โดยอุปกรณ์เครื่องเล่นมีทั้งชิงช้า, ม้าโยก, สไลเดอร์เด็ก และอีกมากมาย
เครื่องออกกำลังกาย
เครื่องออกกำลังกายเป็นแบบกลางแจ้ง สีสันสดใส โดยเน้นการใช้ออกกำลังกายแบบคาร์ดิโอ และยืดเหยียด มีทั้งเครื่องปั่นจักรยาน, เครื่องเดินอากาศ และอุปกรณ์บริการส่วนต่างๆ ของร่างกาย
รูปแบบห้องพัก
มาดูกันต่อที่ห้องพักของคอนโด Unio Charan 3 โดยในโครงการมีห้องเพียง 1 ขนาด 28 ตารางเมตร เพียงแต่รูปแบบการขายจะแบ่งเป็น 2 Type คือ ห้อง Studio เป็นห้องเปล่า สิ่งที่ให้มากับโครงการคือ ชุดสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ และชุดครัว ส่วนอีก Type คือห้อง 1 Bedroom ขายแบบ Fully Furnished สิ่งที่จะได้เพิ่มเข้ามาคือ เตียง 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า และชั้นวางทีวี
สำหรับการตกแต่งภายในห้องพักนั้นก็ยังคงคอนเซ็ปต์ความ Cozy เอาไว้ บรรยากาศภายในเน้นการใช้วัสดุสีขาว - น้ำตาล และเฟอร์นิเจอร์ไม้สีน้ำตาลอ่อนให้ความรู้สึกอบอุ่น ส่วนการออกแบบแปลนห้องนั้นถือว่าแบ่งแยกสัดส่วนเป็นอย่างดี โซนครัว, ห้องน้ำ ถูกกั้นด้วยกระจกแยกจากพื้นที่นั่งเล่น และห้องนอน ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้มากขึ้นด้วย
สรุป
สรุปรีวิวคอนโด Unio Charan 3 เป็นคอนโดราคาล้านต้นๆ ย่านฝั่งธน ซึ่งเป็นโซนพื้นที่กำลังพัฒนา การเดินทางสะดวกและยังใกล้แหล่งคอมมูนิตี้มากมาย ทำให้เป็นอสังหาริมทรัพย์อีกหนึ่งที่ที่ค่อนข้างตอบโจทย์โดยเฉพาะคนที่ต้องมาเรียน หรือทำงานในโซนนี้ โดยสามารถสรุปจุดเด่นของแต่ละด้านออกมาได้ดังนี้
- ทำเล: เป็นย่านที่อุดมสมบูรณ์ด้วยร้านค้า ร้านอาหาร และรายล้อมด้วยชุมชนเก่าแก่ทำให้บรรยากาศค่อนข้างสงบ แต่ทำเลยังเอื้ออำนวยต่อการเดินทางทั้งรถยนต์ส่วนตัวเข้า - ออกเมืองสะดวก และการใช้รถสาธารณะใกล้ทั้ง MRT ท่าพระ, BTS ตลาดพลู
- ส่วนกลาง: โครงการเน้นด้านพื้นที่สีเขียวเป็นหลักจึงกระจายอยู่รอบๆ โครงการ ส่วนกลางพื้นฐานอื่นๆ ถือว่ามีให้ใช้งานทั้งสระว่ายน้ำ, เครื่องออกกำลัง หรือลานเด็กเล่น สิ่งที่มีเพิ่มเข้ามาคือบริการรถรับ - ส่งไปยัง MRT ท่าพระ และ BTS ตลาดพลู
- ห้องพัก:ทั้งโครงการมีห้อง 1 ขนาด 28 ตารางเมตรเท่านั้น ซึ่งเป็นขนาดที่ไม่เล็กหรือใหญ่จนเกินไปเหมาะกับการอยู่อาศัย 1 - 2 คน โดยภายในแบ่งแต่ละโซนจากกันชัดเจน และราคาอยู่ที่ล้านต้นๆ จับต้องได้ ควรค่าแก่การลงทุน
เป็นยังไงกันบ้างกับการสำรวจคอนโด Unio Charan 3 รีวิวได้เลยว่านี่คือคอนโดย่านฝั่งธนฯ ที่เต็มไปด้วยมนต์เสน่ห์ทั้งในแง่ของบรรยากาศที่มีความเป็นชุมชน มีความสงบและอบอุ่น แถมทำเลยังง่ายต่อการเดินทาง ราคาห้องพักก็อยู่ในจุดที่จับต้องได้ นี่จึงเป็นเหตุผลที่คอนโดแห่งนี้ได้รับความสนใจจากคนหลายๆ กลุ่ม ซึ่งหากคุณคือหนึ่งในคนที่สนใจกำลังมองหาซื้อยูนิโอ จรัญฯ 3 หรือต้องการหาห้อง Unio Charan 3 เช่า สามารถเข้ามาดำเนินการได้ทันทีที่ ENNXO
