รีวิว XT Phayathai (เอ็กซ์ที พญาไท) คอนโดคุณภาพ ส่วนกลางขนาดใหญ่

พบกับคอนโดที่เป็นมากกว่าที่พักอาศัย ใช้ชีวิตได้อย่างยืดหยุ่น กับ XT Phayathai คอนโดใจกลางพญาไท ที่จัดเต็มในทุกพื้นที่ ตั้งแต่ทางเข้า พื้นที่ส่วนกลาง และห้องพัก พร้อมพื้นที่สีเขียวที่กระจายไปตามจุดต่างๆ ให้บรรยากาศที่ร่มรื่น เสมือนเป็นแหล่งโอเอซิสที่อยู่ใจกลางเมือง ตามหาคอนโดดีๆ ในย่านพญาไท อ่านรีวิวได้ที่นี่เลย

Highlights

• ทำเลดี ตั้งอยู่บนทำเลที่เชื่อมต่อคมนาคมได้สะดวกสบาย ทั้ง BTS และ Airport Link
• พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ประมาณ 4,500 - 6,000 ตารางเมตร
• Co-Sharing Facilities ลูกบ้านในโครงการ XT ใช้ส่วนกลางร่วมกันได้
• รูปแบบห้องพักปรับฟังก์ชันการใช้งานได้ตามที่ต้องการ

ข้อมูลโครงการ

• สร้างเสร็จ: 2022
• ที่ตั้ง: ถนนศรีอยุธยา แขวงพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพ
• เจ้าของโครงการ: บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
• ขนาดที่ดิน: ประมาณ 3 ไร่
• ประเภท: Freehold
• ลักษณะโครงการ: 1 อาคาร 2 ทาวเวอร์ ทาวเวอร์ A สูง 41 ชั้น ทาวเวอร์ B สูง 37 ชั้น จำนวนยูนิตทั้งหมด 1,435 ยูนิต
• ที่จอดรถ: 55% ไม่รวมจอดซ้อน ประมาณ 794 คัน (ทั้งหมด 7 ชั้น)
• ห้องพัก:
  • 1 Bedroom (S) ขนาด 25.25 - 33.75 ตารางเมตร
  • 1 Bedroom (M) ขนาด 40.50 - 49.75 ตารางเมตร
  • 2 Bedroom (S) ขนาด 61 - 74.75 ตารางเมตร
  • 2 Bedroom (M) ขนาด 82.25 - 101 ตารางเมตร
• ความสูงของฝ้าเพดาน: 2.7 เมตร
• ราคาเริ่มต้น: 4.99 ล้านบาท

ทำเลคอนโด

คอนโด XT พญาไท ตั้งอยู่ในทำเลทองที่ขึ้นชื่อว่ามีศักยภาพสูง เชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง สะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและระบบขนส่งสาธารณะ ตัวโครงการติดกับถนนศรีอยุธยา สามารถเดินทางเชื่อมไปยังถนนอื่นๆ เช่น ถนนพญาไท ถนนราชปรารภ ถนนจตุรทิศ ส่วนทางด่วนที่ใกล้ที่สุดคือ ทางด่วนอุรุพงษ์ และทางด่วนอนุสาวรีย์ชัยฯ

ระบบขนส่งสาธารณะสะดวกสบายไม่แพ้กัน เพราะคอนโดอยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 3 สาย ได้แก่ BTS สถานีพญาไท, รถไฟฟ้า Airport Rail Link สถานีพญาไท กับสถานีราชปรารภ และรถไฟฟ้าสายสีส้มในอนาคต ทางโครงการมี Shuttle Bus รับส่งลูกบ้านไปสถานีรถไฟฟ้าด้วยนะ

คอนโดแห่งนี้ตั้งอยู่ใจกลางเมือง จึงแวดล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งอาคารสำนักงาน สถาบันการศึกษาชั้นนำ โรงพยาบาล ศูนย์การค้า และร้านค้ามากมาย ถือเป็นทำเลที่สมบูรณ์แบบ ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบคนเมืองได้อย่างแท้จริง

สถานที่ใกล้เคียง

• โรงพยาบาลพญาไท 1 ระยะทาง 120 เมตร
• รถไฟฟ้า BTS พญาไท ระยะทาง 650 เมตร
• เซ็นทรัลเวิลด์ ระยะทาง 2 กิโลเมตร
• สยามพารากอน ระยะทาง 2.3 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลรามาธิบดี ระยะทาง 2.4 กิโลเมตร
• โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา ระยะทาง 3 กิโลเมตร
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ระยะทาง 3.7 กิโลเมตร

การออกแบบคอนโด

คอนโด XT Phayathai ออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ Lifestyle Condo ที่ให้คุณได้สัมผัสชีวิตที่ดี พร้อมความเงียบสงบส่วนตัว แม้จะอยู่ในใจกลางเมือง ทั้งการสร้างพื้นที่ส่วนกลางที่เต็มไปด้วยสวนสีเขียว เปรียบเสมือนเป็นโอเอซิส และมีนวัตกรรม Co-Sharing Facilities ให้ลูกบ้านของแบรนด์ XT ทุกโครงการ สามารถใช้ส่วนกลางร่วมกันได้

ข้อดีของ Co-Sharing Facilities เพื่อให้คุณได้เข้าถึงการใช้งานส่วนกลางมากมาย ได้พบปะผู้คนใหม่ๆ และได้ทำกิจกรรมที่หลากหลายมากขึ้น เป็นการขยายไลฟ์สไตล์ของคุณได้อย่างเต็มที่ สอดคล้องกับคอนเซ็ปต์ของคอนโด

พื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด

คอนโด XT พญาไท จัดเต็มพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ โดยกระจายไปตามแต่ละชั้นเพื่อสะดวกต่อการใช้งาน แล้วที่สำคัญมีพื้นที่ส่วนสีเขียวสำหรับพักผ่อนหลายจุดตามชั้นต่างๆ

ชั้น 1

ชั้น 1 พื้นที่ส่วนกลางหลักเป็น Co-Sharing Space ที่ให้ลูกบ้านของโครงการ XT อื่นๆ เข้ามาใช้บริการร่วมได้

• Lobby ตกแต่งด้วยบรรยากาศที่หรูหรา ตามคอนเซ็ปต์สวนเทอร์ราเรียม มีทั้งในทาวเวอร์ A และ B
• Co-Sharing Space เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน แบ่งเป็นโซนๆ ให้เลือกนั่งได้หลายแบบ จะติวหนังสือ คุยงาน นั่งพักผ่อน เล่นเกม ก็ทำได้หมด ไม่เพียงเท่านี้ยังมีชั้น 2 ที่เชื่อมถึงกัน เป็นมุมนั่งพักผ่อนอีกหลายจุด มีห้องเก้าอี้นวดไฟฟ้า โซนโซฟาเบด ห้องประชุม พื้นที่นั่งส่วนตัว หากต้องการใช้บริการสามารถจองผ่านแอปพลิเคชัน Sansiri Home ได้ง่ายๆ
• Meeting Room ขนาดเล็ก นั่งได้ประมาณ 4 คน มีจอทีวี ไวท์บอร์ด ให้ครบ

ชั้น 8

ส่วนกลางชั้น 8 เป็นพื้นที่สวนขนาดใหญ่ สำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจ และเป็นพื้นที่สำหรับเด็กได้สนุกกับการออกกำลังกายในจุดต่างๆ

• Communal Garden Area ออกแบบในคอนเซ็ปต์ Tree Trunk Sanctuary ที่มี Pavilion ให้นั่งพักผ่อนชิลๆ เสมือนเป็นบ้านต้นไม้ที่มาพร้อมวิวสวย มีธรรมชาติล้อมรอบ
• จุดออกกำลังกายสำหรับเด็ก มีที่ปีนป่าย และวิ่งออกกำลังกาย

จากชั้นนี้หากมองขึ้นไปด้านบนจะเห็นเป็นช่อง Void ทางเชื่อมระหว่างชั้น และมุมนั่งพักผ่อนแต่ละชั้น ซึ่งเป็นการออกแบบที่แปลกใหม่ มีลูกเล่นในแต่ละชั้น

ชั้น 16

ชั้น 16 เป็นชั้นสำหรับพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ สามารถมาเติมความสดชื่น พักผ่อนชิลๆ รับลมเย็นๆ จากธรรมชาติได้เลยที่ชั้นนี้

• Sansiri Backyard ปลูกผักแบบไร้สารเคมี ลูกบ้านนำผักเหล่านี้ไปประกอบทำอาหารได้
• จุดพักผ่อน ตามมุมต่างๆ และมีพื้นที่นั่งรับประทานอาหาร พร้อมชมวิวสวยๆ

ชั้น 37

ชั้น 37 เป็นชั้นดาดฟ้าของอาคาร B มีส่วนกลางหลักอยู่ที่ชั้นนี้ ส่วนใหญ่เป็น Facilities สำหรับออกกำลังกาย

• สระว่ายน้ำ ยาว 25 เมตร แบ่งเป็นจากุชชี่ สระเด็ก และ Excercise Pool นอกจากวิวสวยๆ แล้ว ยังมี Pavilion ที่นั่งพักผ่อนเก๋ๆ นั่งจิบเครื่องดื่มชิลๆ โดยมีน้ำล้อมรอบ
• Fitness ให้พื้นที่มาค่อนข้างใหญ่ มีอุปกรณ์ให้ครบครัน โซนเล่นโยคะ ห้องสตูดิโอสำหรับจัดคลาสออกกำลังกายก็มีให้พร้อม
• สวนสีเขียว มีมุมนั่งพักผ่อน ชมวิว และมีลานสำหรับทำกิจกรรมต่างๆ

ชั้น 41

ชั้น 41 เป็นชั้นดาดฟ้าของอาคาร A มีส่วนกลางหลักอยู่ที่ชั้นนี้ แต่ส่วนกลางที่เตรียมไว้ให้จะแตกต่างจากชั้นดาดฟ้าของอาคาร B ดังนี้

• สระว่ายน้ำ ยาว 25 เมตร แบ่งเป็นจากุชชี่ และสระเด็ก รอบๆ สระมีที่นั่งสำหรับพักผ่อนด้วย
• Co-Kitchen มีอุปกรณ์ทำอาหารให้พร้อม และโต๊ะทานอาหาร
• Super Living Room มีหลายโซนด้วยกัน ทั้งเคาน์เตอร์เครื่องดื่ม โซนเล่นเกมอย่างโต๊ะพูล โต๊ะโกลว์ ฟุตบอล และโซน Sunken Seat
• Secret Theatre พื้นที่สำหรับนั่งดูหนัง ฟังเพลง มีที่นั่งประมาณ 7 ที่นั่ง
• สวนสีเขียว มีมุมนั่งพักผ่อน ชมวิวมุมสูง และมีลานสำหรับทำกิจกรรมต่างๆ

รูปแบบห้องพัก

คอนโด XT พญาไท มีห้องให้เลือก 4 แบบ ได้แก่ 1 Bedroom (S) ขนาด 25.25 - 33.75 ตารางเมตร, 1 Bedroom (M) ขนาด 40.50 - 49.75 ตารางเมตร, 2 Bedroom (S) ขนาด 61 - 74.75 ตารางเมตร และ 2 Bedroom (M) ขนาด 82.25 - 101 ตารางเมตร ขายแบบ Fully Fitted ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร

สำหรับห้องพักต้องบอกเลยว่ามีหลากหลาย Layout ซึ่งสามารถเลือกห้องได้ตามที่ตรงกับไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะต้องการห้องนั่งเล่นที่ขนาดใหญ่ เน้นห้องครัว หรือเน้นระเบียงเพื่อชมวิว ส่วนการออกแบบภายในเป็นสไตล์ Scandinavian Pop ที่เน้นสีสันและความทันสมัย

สิ่งที่ลูกบ้านได้รับ มี ประตู Digital Door Lock ของ igloohome, ชุดครัว มี Hob&Hood และซิงค์ล้างจานของ MEX, เครื่องปรับอากาศ และสุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Kohler

สรุป

XT พญาไท คอนโดสำหรับคนยุคใหม่ ให้ใชีชีวิตในใจกลางเมืองได้สะดวกสบาย มาพร้อมความเงียบสงบ มีธรรมชาติล้อมรอบ สรุปจุดเด่นหลักๆ ได้ดังนี้

1. ทำเล เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ BTS และ Airport Link นอกจากนี้ทำเลของคอนโดยังอยู่ใจกลางเมืองที่เข้าถึงโซนอื่นๆ ได้ง่าย แวดล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก สถานที่สำคัญมากมาย เป็นทำเลที่เหมาะกับการพักอาศัยและการลงทุน เพราะเป็นพื้นที่ที่คนต้องการเป็นเจ้าของสูง
2. พื้นที่ส่วนกลาง มีให้หลากหลาย กระจายไปตามแต่ละชั้น ทำให้ไม่รู้สึกแออัด มีทั้งโซนออกกำลังกาย ที่นั่งพักผ่อน และสวนสีเขียว ซึ่งมีที่นั่งชิลๆ หลายพื้นที่ โดดเด่นด้วยห้องดูหนัง และมี VR Game ให้เล่น ถือว่าส่วนกลางมีครบทุกสไตล์ และมีขนาดใหญ่
3. ห้องพัก ใช้วัสดุมีมาตรฐาน ตกแต่งภายในมีสีสัน แปลกใหม่ มาพร้อมความทันสมัย ส่วนของแปลนห้องเลือกได้หลากหลาย ตอบโจทย์การใช้งานที่ไม่เหมือนกันของแต่ละคน

แต่ข้อจำกัดของคอนโดแห่งนี้ก็มีด้วยเช่นกัน ด้วยทำเลที่ใกล้กับโรงเรียน ห้องที่หันไปด้านโรงเรียน อาจไม่ค่อยสะดวก เพราะจะมีเสียงรบกวนบ่อยครั้งอย่างเสียงทำกิจกรรม เสียงตามสาย ดังนั้นการเลือกทิศของห้องจึงเป็นสิ่งสำคัญ

อย่างไรก็ตามคอนโด XT พญาไท ยังคงโดดเด่นเรื่องทำเลที่เดินทางง่าย ส่วนกลางเยอะ มีขนาดใหญ่ ใครที่ชอบส่วนกลางเยอะๆ ออกแบบไม่ซ้ำใคร ห้องพักมีให้เลือกมากมาย ตกแต่งมีชีวิตชีวา คอนโดแห่งนี้ก็น่าสนใจไม่น้อย หากต้องการหาเช่า หรือปล่อยเช่า-ขาย เข้ามาใช้บริการได้ที่ ENNXO แหล่งรวมคอนโดทั่วประเทศไทย